ad.fides – Immobilieninvestment

Sie haben bereits einen Immobilienbestand oder planen ein Immobilieninvestment? Haben Sie schon eine persönliche und steueroptimierte Immobilienstrategie? Die Konsequenzen Ihrer Entscheidung für den Kauf einer Immobilie tragen Sie Jahre oder gar Jahrzehnte. Jedes Immobilieninvestment verdient daher eine individuelle Abwägung und Beratung durch Experten.

Gerade im Immobilienbereich sind die Gestaltungsoptionen vielfältig. Wir unterstützen Sie bei Ihren Überlegungen und entwickeln mit Ihnen gemeinsam eine passgenaue Strategie für Ihr Immobilieninvestment.

Expertise und Beratung mit Vertrauen!

Ein Beispiel:

Die vermögensverwaltende GmbH

Eine ausschließlich in Immobilien investierende vermögensverwaltende GmbH kommt auf eine Steuerbelastung von 15,81% Körperschaftsteuer inkl. Soli. Dabei sprechen wir von der sogenannten Immobilien-GmbH, oder auch VV-GmbH. Diese beschränkt sich auf die Vermietung oder Verpachtung von Immobilien. Als solche kann sich die VV-GmbH von der Gewerbesteuer befreien lassen, allerdings nur wenn sie bestimmte und strenge Bedingungen erfüllt. Vermietet die VV-GmbH etwa Wirtschaftsgüter, wie Aufzüge, Einbauküchen, Rolltreppen oder Hebebühnen, ist die erweiterte Grundstückskürzung ausgeschlossen.

Sie planen ein Immobilieninvestment und wollen vorab steuerliche Fragen klären? Sprechen Sie unsere Steuerberater bei ad.fides an. Wir helfen Ihnen gerne bei der Umsetzung.

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Ein Einblick in unsere Lösungen:

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